Plannen ter inzage

Bouwplannen

U kunt nieuwe bouwplannen zien in de weekkrant Wereldregio. U kunt de nieuwe bouwplannen ook op deze website vinden.

Bent u het niet eens met een bouwplan? Dan kunt u het volgende doen:

  • Hebben we een vergunning verleend? Bent u het er niet mee eens? Dan kunt u hier bezwaar tegen maken.
  • Is er wel een plan maar nog geen vergunning? Dan hebben we het over een voorgenomen besluit. U kunt nog geen bezwaar maken. In dat geval kunt u een zienswijze indienen. Een zienswijze is een mening over een voorgenomen besluit van de gemeente. In een zienswijze beschrijft u waar u het niet mee eens bent, en waarom dat is.

Om uw bezwaar of zienswijze goed te uit te leggen, kunt u plannen eerst bekijken. Dit noemen we het ‘inzien’ van de plannen.

Wilt u graag weten:

  • welke bouwplannen er in uw omgeving zijn;
  • of we vergunningen verleend hebben;
  • als er plaatselijke regels, bijvoorbeeld verkeersregels, veranderen.

U kunt deze plannen vinden op overheid.nl/berichten-over-uw-buurt(Verwijst naar een externe website).
U kunt ze daar bekijken en uzelf daar ook aanmelden voor een e-mailservice. Als u zich aangemeld hebt voor de e-mailservice krijgt u nieuwe berichten over uw buurt doorgestuurd. U krijgt ongeveer 1 keer per week een e-mail met nieuwe berichten.

Omgevingsplan en ruimtelijke regels

In het omgevingsloket kunt u het omgevingsplan van de gemeente Schouwen-Duiveland bekijken. Via regels op de kaart in het omgevingsloket kunt u een locatie aanklikken en direct zien welke regels daar gelden voor de fysieke leefomgeving, zoals bouwen, gebruik en milieu. Via het omgevingsloket kunt u ook ontwerpwijzigingen van het omgevingsplan bekijken. Verder zijn ook andere besluiten en plannen die invloed hebben op de fysieke leefomgeving in te zien. Bekijk het omgevingsloket(Verwijst naar een externe website).

De volgende plannen liggen ter inzage

Hieronder het overzicht:

Burgemeester en wethouders maken bekend dat zij een omgevingsvergunning hebben verleend voor het bouwen van een woning en het aanleggen van een uitrit op een perceel aan de Kuijerdamseweg te Scharendijke. Het perceel is kadastraal bekend als Middenschouwen, sectie A, nummer 483). Vanaf 4 mei 2026 tot en met 15 juni 2026 kunt u de stukken downloaden.

Waar gaat het plan over?

Het plan gaat over het bouwen van een woning en het aanleggen van een uitrit. De ontwerp omgevingsvergunning, de ontwerp verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad en bijbehorende stukken hebben vanaf 1 juli 2024 tot en met 12 augustus 2024 ter inzage gelegen. Er zijn 7 zienswijzen ingediend. De omgevingsvergunning wordt gewijzigd vastgesteld.

Kan ik beroep instellen?

Tegen dit besluit kan vanaf 4 mei 2026 gedurende zes weken beroep ingesteld worden bij de rechtbank Zeeland-West-Brabant, Team bestuursrecht, postbus 90006, 4800 PA Breda. Tegelijk met of na het indienen van een beroepschrift kan een verzoek om voorlopige voorziening worden ingediend bij de rechtbank

Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland maken bekend dat het ontwerp voor de wijziging van het omgevingsplan ‘Bedrijventerrein Zierikzee Zuidoost’ vanaf 20 april 2026 tot en met 1 juni 2026 voor iedereen ter inzage ligt. Dit doen zij op basis van artikel 16.30, eerste lid, van de Omgevingswet en artikel 12 van de Bekendmakingswet.

Het plan

De gemeente heeft een plan (het ontwerpbesluit) gemaakt. Ze wil het omgevingsplan veranderen voor de uitbreiding van het bedrijventerrein in Zierikzee. De wens tot uitbreiding van het bedrijventerrein komt voort uit het feit dat er op Schouwen-Duiveland geen uitgeefbare gronden meer beschikbaar zijn, terwijl er wel bedrijven zijn die verplaatsing- of uitbreidingswensen hebben. Het doel van de wijziging van dit omgevingsplan is het mogelijk maken van een uitbreiding van het bestaande bedrijventerrein met vergelijkbare en energiegebonden bedrijvigheid. Het realiseren van een landschapszone en een calamiteitenontsluiting maken ook deel uit van deze wijziging. De wijziging betreft een uitwerking van de op 25 mei 2023 vastgestelde gebiedsvisie Zuidoostflank Zierikzee. Daarnaast geeft het invulling aan de behoefte aan nieuw bedrijventerrein zoals vastgelegd in het bedrijventerreinenprogramma Schouwen-Duiveland, vastgesteld op 26 juni 2025. Het plangebied ligt ten zuidoosten van het bestaande bedrijventerrein aan de Straalweg te Zierikzee. In het kader van deze ontwikkeling is het noodzakelijk om het omgevingsplan te wijzigen. Het project past namelijk niet binnen de geldende regels van het omgevingsplan.

Uitleg kennisgeving

Wat is een omgevingsplan?

Een omgevingsplan bepaalt wat er in een gemeente met de openbare ruimte mag gebeuren. Er staat in hoe bestaande gebouwen gebruikt mogen worden. Hierdoor wordt duidelijk waar er bijvoorbeeld woningen, winkels, horeca en bedrijven mogen komen. Ook staat in het plan bijvoorbeeld hoe groot gebouwen mogen worden. Een omgevingsplan stelt regels over de leefomgeving en biedt daardoor rechtszekerheid. In het omgevingsplan staat bijvoorbeeld of een initiatiefnemer zijn huis mag uitbreiden. Maar ook blijkt hieruit wat buren kunnen bij- en/of aanbouwen.

Voor wie geldt het omgevingsplan?

Het omgevingsplan geldt voor iedereen die in het plangebied eigendommen heeft. Het omgevingsplan geldt voor onbepaalde tijd.

Participatie

De gemeente Schouwen-Duiveland betrekt belanghebbenden bij het uitwerken van de plannen. Hiervoor is een participatieplan gemaakt. Zo zijn onder andere omwonenden, bedrijven en belangenverenigingen uitgenodigd voor een informatieavond. Tijdens deze avond werd input opgehaald waarmee in de nadere uitwerking van het omgevingsplan rekening kan worden gehouden. Er is een participatieverslag opgesteld dat ook bij de besluitvorming wordt toegevoegd.

Wanneer en waar kunt u het plan inzien?

Het ontwerp omgevingsplan is voor iedereen te bekijken vanaf 20 april 2026. U kunt het ontwerpbesluit op verschillende manieren bekijken:

Reageren op het plan

Iedereen kan tot 1 juni 2026 mondeling of schriftelijk reageren op het ontwerp omgevingsplan. Dit heet het indienen van een zienswijze. In een zienswijze beschrijft u met welke punten van het plan u het wel of niet eens bent en waarom. Deze punten kunnen wij dan afwegen bij het nemen van onze beslissing. U moet uw zienswijze binnen 6 weken indienen. Dit kan op verschillende manieren:

  • Een schriftelijke zienswijze kunt u richten aan het college van burgemeester en wethouders. Indienen kan digitaal via de gemeentelijke website of per brief naar Postbus 5555, 4300 JA Zierikzee.
  • Voor het indienen van een mondelinge zienswijze kunt u contact opnemen voor het maken van een afspraak (zie hiervoor het kopje ‘vragen of informatie’). Deze afspraak kan tot twee weken voor de afloop van de ter inzage termijn worden gemaakt.

Vragen of informatie

Hebt u vragen? Stel ze dan via ‘Vraag aan de gemeente’. U kunt ook bellen naar telefoonnummer (0111) 452 111. Wilt u op de hoogte blijven van het plan en de procedure? Dan kunt u zich aanmelden voor de officiële bekendmakingen(Verwijst naar een externe website) van de gemeente Schouwen-Duiveland.

Scroll naar boven naar het begin van de paginainhoud