Plannen ter inzage

Wilt u graag weten:

• welke bouwplannen er in uw omgeving zijn;
• of we vergunningen verleend hebben;
• als er plaatselijke regels, bijvoorbeeld verkeersregels, veranderen.

U kunt deze plannen vinden op overheid.nl/berichten-over-uw-buurt(Verwijst naar een externe website).
U kunt ze daar bekijken en uzelf daar ook aanmelden voor een e-mailservice. Als u zich aangemeld hebt voor de e-mailservice krijgt u nieuwe berichten over uw buurt doorgestuurd. U krijgt ongeveer 1 keer per week een e-mail met nieuwe berichten.

Burgemeester en wethouders hebben een aanvraag omgevingsvergunning geweigerd voor de activiteiten ‘bouwen’, ‘uitweg’ en ‘strijdig met bestemmingsplan’.

Waar gaat het plan over?

Het weigeren van een omgevingsvergunning voor het bouwen 3 woningen op het adres Sint Joostdijk 4, 4a en 4b te Oosterland.

Kan ik de stukken bekijken?

 Vanaf maandag 16 november  tot en met 28 december 2026 kunt u de volgende stukken bekijken:

• Het weigeringsbesluit.

• De ontwerp verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad, inhoudende een weigering.

• De stukken die erbij horen.

U kunt de stukken downloaden (zip, 38 MB).

Kan ik reageren?

 Tegen dit besluit kan vanaf 16 november tot en met 28 december 2026 beroep ingesteld worden bij de rechtbank Zeeland-West-Brabant, Team bestuursrecht, postbus 90006, 4800 PA Breda, door:

• belanghebbenden die zienswijzen naar voren hebben gebracht over het ontwerpbesluit;

• belanghebbenden die bezwaar hebben tegen wijzigingen die bij het verlenen van de omgevingsvergunning ten opzichte van het ontwerp daarvan zijn aangebracht;

• belanghebbenden die redelijkerwijs niet verweten kan worden dat zij geen zienswijzen naar voren hebben gebracht over het ontwerpbesluit.

Tegelijk met of na het indienen van een beroepschrift kan een verzoek om voorlopige voorziening worden ingediend bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Zeeland-West-Brabant, Team bestuursrecht, postbus 90006, 4800 PA Breda.

Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland maken bekend dat het Omgevingsplan gemeente Schouwen-Duiveland wordt gewijzigd. Aan het omgevingsplan wordt een nieuw hoofdstuk toegevoegd, genaamd: ‘Bedrijventerrein Zierikzee Zuidoost’. De raad heeft de omgevingsplanwijziging vastgesteld op 24 september 2026. Vanaf 9 november 2026 tot en met 21 december 2026 liggen de stukken voor iedereen ter inzage. Dit wordt gedaan op basis van artikel 16.30, eerste lid, van de Omgevingswet, artikel 3:44 van de Algemene wet bestuursrecht en artikel 12 van de Bekendmakingswet.

Het plan

De gemeente heeft een plan (de vastgestelde omgevingsplanwijziging) gemaakt. Ze wil het omgevingsplan veranderen voor de uitbreiding van het bedrijventerrein in Zierikzee. De wens tot uitbreiding van het bedrijventerrein komt voort uit het feit dat er op Schouwen-Duiveland geen uitgeefbare gronden meer beschikbaar zijn, terwijl er wel bedrijven zijn die verplaatsing- of uitbreidingswensen hebben.

Het doel van de omgevingsplanwijziging is het mogelijk maken van een uitbreiding van het bestaande bedrijventerrein met vergelijkbare en energiegebonden bedrijvigheid. Het realiseren van een landschapszone en een calamiteitenontsluiting maken ook deel uit van deze wijziging.

De omgevingsplanwijziging betreft een uitwerking van de op 25 mei 2023 vastgestelde gebiedsvisie Zuidoostflank Zierikzee. Daarnaast geeft het invulling aan de behoefte aan nieuw bedrijventerrein, zoals vastgelegd in het Bedrijventerreinenprogramma Schouwen-Duiveland. Dit stuk is vastgesteld op 26 juni 2025. Het plangebied ligt ten zuidoosten van het bestaande bedrijventerrein aan de Straalweg te Zierikzee.

In het kader van deze ontwikkeling is het noodzakelijk om het omgevingsplan te wijzigen. Het project past namelijk niet binnen de geldende regels van het omgevingsplan.

Gewijzigde vaststelling ten opzichte van het ontwerp

Het vastgestelde wijzigingsbesluit wijkt af van het ontwerp dat eerder ter inzage heeft gelegen. De aanpassingen ten opzichte van het ontwerp zijn opgenomen in de Nota van Zienswijzen (bijlage 9). Dit stuk maakt onderdeel uit van het wijzigingsbesluit. 

Wat is een omgevingsplan?

Een omgevingsplan bepaalt wat er in een gemeente met de openbare ruimte mag gebeuren. Er staat in hoe bestaande gebouwen gebruikt mogen worden. Hierdoor wordt duidelijk waar er bijvoorbeeld woningen, winkels, horeca en bedrijven mogen komen. Ook staat in het omgevingsplan bijvoorbeeld hoe groot gebouwen mogen worden. Een omgevingsplan stelt regels over de leefomgeving en biedt daardoor rechtszekerheid. In het omgevingsplan staat bijvoorbeeld of een initiatiefnemer zijn huis mag uitbreiden. Maar ook blijkt hieruit wat buren kunnen bij- en/of aanbouwen. 

Participatie

Bij de voorbereiding van de omgevingsplanwijziging heeft participatie plaatsgevonden overeenkomstig artikel 10.2, tweede lid, van het Omgevingsbesluit. De gemeente Schouwen-Duiveland heeft in een vroeg stadium omwonenden, inwoners, bedrijven, maatschappelijke organisaties en relevante bestuursorganen betrokken. De participatie heeft plaatsgevonden door middel van de volgende participatiemiddelen:

• De uitwerking van het bedrijventerrein is een concrete uitwerking is van de in 2023 vastgestelde gebiedsvisie Zuidoostflank Zierikzee en de vertaling daarvan in de Structuurvisie Zierikzee. Vervolgens is het bedrijventerreinprogramma Schouwen-Duiveland vastgesteld (in juni 2025), waardoor een brede basis is gelegd voor het wijzigen van het omgevingsplan Schouwen-Duiveland ten behoeve van de gebiedsontwikkeling. Tijdens de totstandkoming en voor vaststelling van deze Structuurvisie Zierikzee heeft bovendien een intensief participatietraject plaatsgevonden met belanghebbenden. Dit zijn grotendeels dezelfde partijen als bij deze omgevingsplanwijziging.
• In het kader van de voorbereiding en uitwerking van de Uitgangspuntennotitie heeft op 14 mei 2025 overleg plaatsgevonden met de ketenpartners bij de Omgevingstafel Zeeland. Het college heeft vervolgens de Uitgangspuntennotitie voor de ontwikkeling vastgesteld en de raad via een raadsbrief op de hoogte gesteld.
• Gesprekken met omwonenden en belanghebbenden.
• Een informatiebijeenkomst voor omwonenden en bedrijven op 12 november 2026.
• Een raadsinformatiebijeenkomst op 7 mei 2026. Eerder is de raad op de hoogte gesteld door middel van raadsbrieven. Daarnaast heeft 3 september 2026 een werksessie plaatsgevonden met de raad. Hierbij wordt de raad onder andere bijgepraat over het onderdeel omgevingsplanwijzigingen. 
• Een inloopbijeenkomst op 12 mei 2026.
• De mogelijkheid om schriftelijk te reageren.

Tijdens voornoemde participatiemomenten werd input opgehaald, waarmee in de nadere uitwerking van het omgevingsplan rekening is gehouden. De ingebrachte reacties zijn beoordeeld en betrokken bij de voorbereiding van het omgevingsplan. Dit heeft geleid tot gewijzigde vaststelling. Dit is uiteengezet in de Nota van Zienswijzen die bij de besluitvorming is toegevoegd. Dit geldt ook voor het participatieverslag, waarin het gehele participatietraject is beschreven. Zodoende is inzichtelijk gemaakt op welke wijze belanghebbenden en bestuursorganen bij de voorbereiding zijn betrokken en wat met de resultaten van de participatie is gedaan.

Bij de vormgeving en uitvoering van het participatieproces is geen invulling gegeven aan het toepasselijke gemeentelijke participatiebeleid, aangezien de gemeente Schouwen-Duiveland op het moment van vaststelling van dit besluit nog geen gemeentelijk participatiebeleid heeft.

Wanneer en waar kunt u het plan inzien?

Het vastgestelde (en gewijzigde) omgevingsplan, met bijbehorende stukken, is voor iedereen te bekijken vanaf 9 november 2026. U kunt het besluit op verschillende manieren bekijken:

• Digitaal, via de landelijke website Omgevingsloket – Regels op de kaart(Verwijst naar een externe website). Klik op de knop ‘regels op de kaart’ en zoek op adres, op naam van de omgevingsplanwijziging.
• Hebt u hulp nodig bij het digitaal raadplegen van het plan of wilt u het plan fysiek in het gemeentehuis inzien? Dan kunt u een afspraak maken via het telefoonnummer (0111) 452 111(Verwijst naar een telefoonnummer). 

Reageren op het plan 

Tegen dit wijzigingsbesluit kan beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. De beroepstermijn loopt van 9 november 2026 tot en met 21 december 2026. Het beroepschrift dient te worden gericht aan de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Voor het digitaal of op andere wijze instellen van beroep wordt verwezen naar de website van de Raad van State.

Wie kan beroep instellen?

Een belanghebbende kan altijd beroep instellen, ook zonder een zienswijze op het ontwerp wijzigingsbesluit te hebben ingediend. Een niet-belanghebbende kan beroep instellen als:

• Er een zienswijze tegen het ontwerp wijzigingsbesluit is ingediend.
• Of er geen zienswijze is ingediend, maar redelijkerwijs niet kan worden verweten dat geen zienswijze is ingediend.
• Of het beroep betrekking heeft op wijzigingen die de gemeenteraad bij de vaststelling van het wijzigingsbesluit ten opzichte van het ontwerp heeft aangebracht. 

Inwerkingtreding

Het wijzigingsbesluit treedt in werking op de dag waarop vier weken zijn verstreken sinds de bekendmaking, dat is op 7 december 2026. Het instellen van beroep heeft geen schorsende werking. Dit betekent dat het wijzigingsbesluit ook in werking treedt als beroep is ingesteld. 

Voorlopige voorziening

Degene die beroep heeft ingesteld kan de voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State verzoeken een voorlopige voorziening te treffen, indien onverwijlde spoed dit vereist. Het verzoekschrift dient te worden gericht aan de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, ter attentie van de voorzieningenrechter, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. 

Het instellen van een voorlopige voorziening heeft geen schorsende werking. De werking van het besluit wordt pas geheel of gedeeltelijk geschorst indien de voorzieningenrechter een verzoek om voorlopige voorziening geheel of gedeeltelijk toewijst. 

Vragen of informatie

Hebt u vragen? Stel ze dan via ‘Vraag aan de gemeente’. Dit kan via  de pagina ‘vraag aan de gemeente’. U kunt ook bellen naar telefoonnummer (0111) 452 111(Verwijst naar een telefoonnummer). Wilt u op de hoogte blijven van het plan en de procedure? Dan kunt u zich aanmelden voor de officiële bekendmakingen(Verwijst naar een externe website) van de gemeente Schouwen-Duiveland.

Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland maken bekend dat het ontwerp voor de wijziging van het omgevingsplan ‘Woningbouw Riekusweel V Bruinisse’ vanaf 9 november tot en met 21 december 2026 voor iedereen ter inzage ligt. Dit doen zij op basis van artikel 16.30, eerste lid, van de Omgevingswet en artikel 12 van de Bekendmakingswet.

Het plan

De gemeente heeft een ontwerpwijziging van het omgevingsplan opgesteld. De wijziging van het omgevingsplan maakt de herontwikkeling van de voormalige sportvelden in Bruinisse tot de woningbouwlocatie Riekusweel V mogelijk. Het plan voorziet in de realisatie van 73 grondgebonden woningen met bijbehorende wegen, watergangen, groen en openbare ruimte. Hiermee wordt bijgedragen aan de woningbehoefte in Bruinisse en wordt een vrijkomende locatie binnen de bestaande dorpsstructuur benut.

De locatie is in de Structuurvisie Bruinisse 2025, vastgesteld door de gemeenteraad in september 2011, al aangewezen als woningbouwlocatie voor Riekusweel V. Daarnaast is de ontwikkeling aangemerkt als sleutelproject voor de gemeente in de Zeeuwse Woondeal.

De ontwikkeling past niet binnen het tijdelijke deel van het omgevingsplan. Daarom is een wijziging van het omgevingsplan nodig. Met deze wijziging worden de huidige functies van sport, groen en agrarisch gewijzigd naar wonen en worden de bijbehorende infrastructuur, openbare ruimte, groen en water planologisch mogelijk gemaakt.

Wanneer en waar kunt u het plan inzien?

De ontwerpwijziging van het omgevingsplan is voor iedereen te bekijken vanaf 9 november 2026. U kunt het ontwerp op verschillende manieren bekijken:

• De tekst van het ontwerpbesluit vindt u in het Gemeenteblad via officielebekendmakingen.nl(Verwijst naar een externe website) onder besluitnaam ‘Ontwerpbesluit wijziging omgevingsplan gemeente Schouwen-Duiveland ‘Woningbouw Riekusweel V Bruinisse’. 
• Het ontwerp omgevingsplan en de bijbehorende stukken kunt u digitaal inzien via omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart.(Verwijst naar een externe website) Klik op de knop ‘regels op de kaart’ en zoek op adres of op naam van de omgevingsplanwijziging. Kies voor het bestand dat is gelabeld als ‘ontwerp’. 
• Hebt u hulp nodig bij het digitaal raadplegen van het plan of wilt u het plan inzien in het gemeentehuis? Neem dan contact met ons op (zie hiervoor het kopje ‘Vragen of informatie’).

Reageren op het plan

Iedereen kan tot en met 21 december 2026 mondeling of schriftelijk reageren op het ontwerp omgevingsplan. Dit heet het indienen van een zienswijze. In een zienswijze beschrijft u met welke punten van het plan u het wel of niet eens bent en waarom. Deze punten kunnen wij dan afwegen bij het nemen van onze beslissing. U moet uw zienswijze binnen 6 weken indienen. Dit kan op verschillende manieren: 

• Een schriftelijke zienswijze kunt u richten aan het college van burgemeester en wethouders. Indienen kan digitaal via de pagina zienswijze-digitaal-indienen of per brief naar Postbus 5555, 4300 JA Zierikzee.
• Voor het indienen van een mondelinge zienswijze kunt u contact opnemen voor het maken van een afspraak (zie hiervoor het kopje ‘vragen of informatie’). Deze afspraak kan tot 2 weken voor de afloop van de ter inzage termijn worden gemaakt.

Vragen of informatie

Hebt u vragen? Stel ze dan via ‘Vraag aan de gemeente’.  kunt ook bellen naar telefoonnummer (0111) 452 111(Verwijst naar een telefoonnummer).

Wilt u op de hoogte blijven van plannen en procedures van de gemeente Schouwen-Duiveland? Dan kunt u zich aanmelden via overheid.nl/berichten-over-uw-buurt#meld-u-aan-voor-de-e-mailservice(Verwijst naar een externe website). 

Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland maken bekend dat de gemeenteraad van Schouwen-Duiveland bij besluit van 24 september 2026 het omgevingsplan van de gemeente Schouwen Duiveland heeft gewijzigd. Dit wordt gedaan op basis van artikel 16.30, eerste lid, van de Omgevingswet, artikel 3:44 van de Algemene wet bestuursrecht en artikel 12 van de Bekendmakingswet. Het wijzigingsbesluit heeft de aanhaaltitel: ‘TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22D, Kloosterweg 8 Noordgouwe & Dillingsweg 20 en 24 Sirjansland’.

Het plan

De gemeente heeft een plan (de vastgestelde omgevingsplanwijziging) gemaakt. Ze wil het omgevingsplan veranderen voor de locatie Kloosterweg 8 in Noordgouwe en de Dillingsweg 20 en 24 in Sirjansland. Aan de Dillingsweg 20 en 24 in Sirjansland is volgens het omgevingsplan glastuinbouw toegestaan. De bedrijfsactiviteiten aan de Dillingsweg 20 en 24 zijn inmiddels beëindigd. De rechten voor het oprichten van kassen worden van het perceel verwijderd.

Deze rechten worden ingezet om het glastuinbouwbedrijf aan de locatie aan de Kloosterweg 8 in Noordgouwe uit te kunnen breiden. Aan de Kloosterweg bevindt zich het agrarisch bedrijfsperceel van een glastuinbouwbedrijf. Hier zijn teeltkassen, hemelwatersilo’s, een bedrijfswoning en bijbehorende bebouwing en voorzieningen aanwezig.

Gewijzigde vaststelling ten opzichte van het ontwerp

Gewijzigde vaststelling ten opzichte van het ontwerp Het vastgestelde wijzigingsbesluit wijkt af van het ontwerp dat eerder ter inzage heeft gelegen. De wijzigingen zijn opgenomen in ‘Bijlage 1a Nota van Zienswijzen TAM-omgevingsplan Kloosterweg _ Dillingsweg’ bij het wijzigingsbesluit. Het wijzigingsbesluit en bijbehorende stukken zijn te raadplegen via de raadsvergadering van 24 september 2026(Verwijst naar een externe website).

Uitleg kennisgeving

Wat is een omgevingsplan?

Een omgevingsplan bepaalt wat er in een gemeente met de openbare ruimte mag gebeuren. Er staat in hoe bestaande gebouwen gebruikt mogen worden. Hierdoor wordt duidelijk waar er bijvoorbeeld woningen, winkels, horeca en bedrijven mogen komen. Ook staat in het plan bijvoorbeeld hoe groot gebouwen mogen worden. Een omgevingsplan stelt regels over de leefomgeving en biedt daardoor rechtszekerheid. In het omgevingsplan staat bijvoorbeeld of een initiatiefnemer zijn huis mag uitbreiden. Maar ook blijkt hieruit wat buren kunnen bij- en/of aanbouwen.

Voor wie geldt het omgevingsplan?

Het omgevingsplan geldt voor iedereen die in het plangebied eigendommen heeft. Het omgevingsplan geldt voor onbepaalde tijd.

Participatie

De gemeente Schouwen-Duiveland betrekt belanghebbenden bij het uitwerken van de plannen. Zo zijn onder andere omwonenden, belangenverenigingen en andere belangstellenden uitgenodigd voor een informatieavond. Tijdens deze avond werd input opgehaald waarmee in de nadere uitwerking van het omgevingsplan rekening werd gehouden. Er is een participatieverslag opgesteld dat ook bij de besluitvorming is toegevoegd.

Wanneer en waar kunt u het plan inzien?

Het vastgestelde (en gewijzigde) omgevingsplan, met bijbehorende stukken, is voor iedereen te bekijken vanaf 9 oktober 2026. U kunt het ontwerpbesluit op verschillende manieren bekijken:

• Digitaal, via de landelijke website Omgevingsloket(Verwijst naar een externe website). Klik op de knop ‘regels op de kaart’ en zoek op adres of op naam van de omgevingsplanwijziging.
• Heeft u hulp nodig bij het digitaal raadplegen van het plan of wilt u het plan fysiek in het gemeentehuis inzien? Dan kunt u een afspraak maken via het telefoonnummer (0111) 452 111.(Verwijst naar een telefoonnummer)

Reageren op het plan

Tegen dit wijzigingsbesluit kan beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. De beroepstermijn loopt van12 oktober 2026 tot en met 23 november 2026. Het beroepschrift dient te worden gericht aan de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Voor het digitaal of op andere wijze instellen van beroep wordt verwezen naar de website van de Raad van State.

Wie kan beroep instellen?

Een belanghebbende kan altijd beroep instellen, ook zonder een zienswijze op het ontwerp wijzigingsbesluit te hebben ingediend. Een niet-belanghebbende kan beroep instellen als:

• er een zienswijze tegen het ontwerp wijzigingsbesluit is ingediend;
• of er geen zienswijze is ingediend, maar redelijkerwijs niet kan worden verweten dat geen zienswijze is ingediend; 
• of het beroep betrekking heeft op wijzigingen die de gemeenteraad bij de vaststelling van het wijzigingsbesluit ten opzichte van het ontwerp heeft aangebracht.

Inwerkingtreding

Het wijzigingsbesluit treedt in werking op de dag waarop vier weken zijn verstreken sinds de bekendmaking, dat is op 10 november 2026. Het instellen van beroep heeft geen schorsende werking. Dit betekent dat het wijzigingsbesluit ook in werking treedt als beroep is ingesteld.

Voorlopige voorziening

Degene die beroep heeft ingesteld kan de voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State verzoeken een voorlopige voorziening te treffen, indien onverwijlde spoed dit vereist. Het verzoekschrift dient te worden gericht aan de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, ter attentie van de voorzieningenrechter, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag.

Het instellen van een voorlopige voorziening heeft geen schorsende werking. De werking van het besluit wordt pas geheel of gedeeltelijk geschorst indien de voorzieningenrechter een verzoek om voorlopige voorziening geheel of gedeeltelijk toewijst. 

Vragen of informatie

Hebt u vragen? Stel ze dan via ‘Vraag aan de gemeente’. U kunt ook bellen naar telefoonnummer (0111) 452 111(Verwijst naar een telefoonnummer). Wilt u op de hoogte blijven van het plan en de procedure? Dan kunt u zich aanmelden voor de officiële bekendmakingen van de gemeente Schouwen-Duiveland(Verwijst naar een externe website).