Openbare procedure Noordhavenpoort
Bekendmaking voornemen ingebruikgave Noordhavenpoort
Wij zijn van plan om de Noordhavenpoort in gebruik te gaan geven. Het gaat om een deel van het perceel kadastraal bekend gemeente Zierikzee, sectie L, nummer 535, groot circa 985 m2.
Reden
De gemeente Schouwen-Duiveland (hierna: de gemeente) is eigenaar van de Noordhavenpoort en krijgt regelmatig verzoeken van burgers en organisaties om de Noordhavenpoort te mogen gebruiken. De gemeente staat positief tegenover de ontwikkeling dat burgers en met name organisaties de Noordhavenpoort willen gebruiken en is bereid mee te willen werken aan deze verzoeken.
Selectiecriteria
Bij de selectie wordt voornamelijk gekeken of de aanvraag passend is binnen de maatschappelijke functie die de Noordhavenpoort heeft volgens het Omgevingsplan gemeente Schouwen-Duiveland. Dat betekent concreet dat de belangstellende enkel in aanmerking komt voor het gebruik van de Noordhavenpoort wanneer de belangstellende een cultureel en maatschappelijk gebruik van de Noordhavenpoort voorziet en daarnaast een bijdrage aan de maatschappelijke meerwaarde van de Noordhavenpoort creëert. Daarnaast zullen we bij de toetsing kijken naar de praktische haalbaarheid van het voorstel. Voor meer informatie verwijs ik u naar de openbare procedure Noordhavenpoort waarin de voorwaarden, waar we aan toetsen, uitgebreid beschreven staan.
Wanneer belangstellenden interesse hebben kunnen ze zich aanmelden door het invullen van het inschrijfformulier. Omdat de Noordhavenpoort slechts voor bepaalde periodes in gebruik wordt gegeven is er geen einddatum verbonden aan de aanmelding. Geïnteresseerden kunnen bij interesse het aanmeldformulier invullen zonder aan een deadline vast te zitten. Dit betekent dat aanmeldingen gedurende het gehele jaar gedaan kunnen worden.
Wanneer u het inschrijfformulier (pdf, 103 KB) hebt ingevuld stuurt u dit via e-mail(Verwijst naar een e-mailadres) naar het ontwikkelingsbedrijf. Vervolgens wordt uw aanmelding beoordeeld en krijgt u van ons een schriftelijke reactie op uw aanvraag.
Reactie- en vervaltermijn
Als u het in een concreet geval niet eens bent met de ingebruikgave van de Noordhavenpoort aan een beoogde gebruiker kunt u tegen deze beslissing opkomen. Dit doet u door een kort geding procedure te starten tegen deze beslissing bij de bevoegde rechter van de rechtbank Zeeland-West Brabant, locatie Middelburg. Deze periode van 20 kalenderdagen zien wij als een vervaltermijn. Dat betekent dat u binnen deze termijn een kort geding moet starten wil u tegen deze beslissing in rechte op kunnen komen. Doet u dit niet? Dan vervalt dus uw recht om op te komen tegen deze concrete ingebruikgave van de Noordhavenpoort.
Na deze termijn gaan wij ervan uit dat er geen bezwaren zijn tegen deze ingebruikgave. De vervaltermijn is nodig om duidelijkheid te geven aan de gemeente en de beoogde gebruiker. Zonder deze termijn kan de verkoop onzeker blijven. Dat schaadt de belangen van de beoogde gebruiker en de gemeente.
Didam-arrest
Wij publiceren dit voornemen in de WereldRegio en op onze website. Daarmee geven wij uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en het arrest van de Hoge Raad van 15 november 2024 (ECLI:NL:HR:2024:1661).
Voorbehouden
De gemeente behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor om geen selectie te maken en kan deze openbare procedure op ieder moment om welke reden dan ook beëindigen. Als de gemeente niet tot selectie overgaat of de inschrijving voortijdig beëindigt, is de gemeente nooit verplicht tot het vergoeden van schade. Het is dan ook nadrukkelijk geen verplichting voor de gemeente om een gebruiksovereenkomst aan te gaan voor het gebruik van de Noordhavenpoort.
Daarnaast moet hier nog nadrukkelijk bij vermeld worden dat er geen sprake is van de gunning van een overheids- dan wel concessieopdracht van de gemeente. Op deze selectieprocedure is de aanbestedingswet- en regelgeving dus niet van toepassing.
Informatie
Hebt u vragen? Stuur dan een e-mail(Verwijst naar een e-mailadres) naar het ontwikkelingsbedrijf. Het stellen van vragen schort de termijn voor het starten van een kort geding niet op.
Van deze procedure maken de volgende documenten onderdeel uit: