Subsidie isolatiemaatregelen voor VvE’s en GVvE’s
De gemeente Schouwen-Duiveland wil in 2040 energieneutraal zijn. Dat betekent dat we gezamenlijk minder energie gebruiken en minder CO2 uitstoten. Isolatie is 1 van de meest effectieve manieren om dit te bereiken.
Veel gebouwen van Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) zijn nog slecht geïsoleerd. Daardoor betalen bewoners vaak onnodig hoge energiekosten en is het wooncomfort lager. Om VvE’s en gemengde VvE’s (GVvE’s) te helpen, biedt de gemeente een subsidie aan voor isolatiemaatregelen en energieadvies.
Waarom deze subsidie?
Veel VvE-gebouwen zijn gebouwd in een tijd waarin energiezuinigheid minder belangrijk was. Dat merkt u aan tocht, kou en/of een hoge energierekening. Door goed te isoleren:
- daalt de energierekening;
- wordt de woning comfortabeler;
- vermindert u de CO2-uitstoot;
- draagt u bij aan een duurzamer Schouwen-Duiveland.
Voor wie is deze subsidie?
Wie kan aanvragen?
De subsidie wordt aangevraagd door het bestuur van een VvE of een gemengde VvE (GVvE). Het bestuur mag ook een gemachtigde aanwijzen om de aanvraag te doen.
Voor een GVvE geldt als extra voorwaarde dat er minimaal 1 koopwoning in het gebouw aanwezig is.
Wanneer komt u in aanmerking?
Uw VvE of GVvE komt in aanmerking als aan alle onderstaande voorwaarden is voldaan, een aantal voorbeelden van deze voorwaarden zijn:
- Het gebouw staat in de gemeente Schouwen-Duiveland.
- Minimaal 80 % van de wooneenheden heeft een WOZ-waarde van maximaal €500.000 (peildatum 1 januari 2025).
- Het gebouw is op minimaal 2 bouwdelen slecht of niet geïsoleerd.
- De Algemene Ledenvergadering (ALV) heeft ingestemd met de werkzaamheden en de subsidieaanvraag.
- Monumentale panden die onderdeel zijn van een VvE of GVvE vallen ook onder deze regeling.
Let op: Bovenstaande voorwaarden zijn een samenvatting. Bekijk alle voorwaarden in de Nadere regels subsidie isolatiemaatregelen VvE’s en GVvE’s in de gemeente Schouwen-Duiveland 2025(Verwijst naar een externe website).
Wat bedoelen wij met slecht geïsoleerd?
Een gebouw is slecht geïsoleerd als het een energielabel D of lager heeft. Of als het 2 bouwdelen heeft die niet of slecht geïsoleerd zijn.
Dit is bijvoorbeeld het geval als:
- het dak geen isolatie heeft of maar een dunne laag isolatie;
- de gevel geen spouwmuurisolatie heeft;
- de vloer of de bodem niet is geïsoleerd;
- er enkel glas of oud dubbel glas in zit;
- bij een verbouwing maar een deel van de isolatie is aangebracht.
Daarnaast kan een woning ook als slecht geïsoleerd worden gezien als deze energielabel D heeft.
U kunt subsidie aanvragen voor 3 categorieën.
1. Onafhankelijk energieadvies
Een onafhankelijk adviseur onderzoekt welke isolatiemaatregelen geschikt zijn voor uw gebouw. De volledige advieskosten worden 100 % vergoed tot maximaal € 2.000 per VvE of GVvE.
2. Isolatiemaatregelen
Subsidie is mogelijk voor de volgende maatregelen:
- Dakisolatie (binnen- of buitenzijde).
- Gevelisolatie en spouwmuurisolatie.
- Vloer- en bodemisolatie.
- Glasisolatie.
- Isolerende deuren en kozijnpanelen (alleen in combinatie met glasisolatie).
De maatregelen moeten worden uitgevoerd aan slecht of niet geïsoleerde bouwdelen en voldoen aan de minimale isolatiewaarden en minimale oppervlaktes. Deze staan in de volledige regeling.
3. Ventilatiemaatregelen
Ventilatie komt alleen voor subsidie in aanmerking als deze wordt gecombineerd met minimaal één isolatiemaatregel. Het gaat om:
- CO2-gestuurde ventilatie;
- balansventilatie met warmteterugwinning (minimaal 90 % rendement).
Let op: u kunt maar 1 keer subsidie aanvragen.
U krijgt alleen subsidie als u 2 onderdelen combineert:
- Een onafhankelijk energieadvies, én
- isolatiemaatregelen of ventilatiemaatregelen.
Voor energieadvies:
- 100% van de advieskosten.
- Maximaal € 2.000 per VvE of GVvE.
Voor isolatie- en ventilatiemaatregelen:
- 50 % van de werkelijke kosten.
- Maximaal € 2.000 per wooneenheid die grenst aan het te isoleren bouwdeel.
Extra bonus:
- Maximaal € 500 per wooneenheid bij gebruik van biobased isolatiematerialen.
- Maximaal € 500 per wooneenheid bij een gemeentelijk monument.
Een overzicht van biobased materialen vindt u op RVO.nl(Verwijst naar een externe website).
Huurwoningen binnen een GVvE
Bij een GVvE mag maximaal 30 % van de huurwoningen worden meegenomen in de subsidieberekening. Zijn er meer huurwoningen, dan wordt het totaal aantal wooneenheden vermenigvuldigd met 0,3.
U vraagt subsidie aan via het aanvraagformulier(Verwijst naar een externe website). Aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst.
U kunt subsidie aanvragen zolang het subsidieplafond niet is bereikt. Als het subsidieplafond is bereikt, kunnen er geen aanvragen meer worden ingediend.
Bij uw aanvraag voegt u onder andere toe:
- de splitsingsakte van de betreffende VvE of GVvE;
- een overzicht van adressen van de wooneenheden, eigendomssituatie (huur/koop) en WOZ-waarden;
- ondertekende ALV-notulen met akkoord voor de isolatie- en/of ventilatiewerkzaamheden en de subsidieaanvraag;
- bewijs van slechte isolatie per bouwdeel en/of Energielabel;
- een offerte van een erkend isolatiebedrijf met een omschrijving van de te treffen maatregelen, oppervlaktes, isolatiewaarden en isolatie-meldcode;
- een offertes voor energieadvies;
- bij biobased materialen, de ISDE-meldcode van het materiaal (te vinden op RVO.nl);
- bij GVvE’s: een de-minimisverklaring.
Let op: Bovenstaande vereiste documenten zijn een samenvatting. Een volledig overzicht van de vereiste documenten staat in de Nadere regels subsidie isolatiemaatregelen VvE’s en GVvE’s in de gemeente Schouwen-Duiveland 2025(Verwijst naar een externe website).
Binnen 1 maand ontvangt u een voorlopig besluit. Deze termijn kan met maximaal 4 weken worden verlengd.
Na een voorlopige toekenning ontvangt u een voorschot van 90 %. Daarna geldt:
- De maatregelen moeten binnen 12 maanden zijn uitgevoerd.
- De aanvrager levert facturen, betaalbewijzen en foto’s aan ter onderbouwing van de kosten.
- De subsidie wordt vastgesteld op basis van de werkelijke kosten tot een maximum van de hoogte van de subsidietoekenning.
- De uitbetaling van de subsidie volgt binnen vier weken na vaststelling.
- Als binnen 12 maanden na het besluit tot subsidieverlening geen verantwoording aan het college is ontvangen, verlaagt het college de subsidie ambtshalve tot € 0. In bijzondere omstandigheden kan op verzoek van de aanvrager ontheffing verleend worden van deze termijn.
- De gemeente kan steekproefsgewijs controles uitvoeren.
Deze subsidie is te combineren met de landelijke SVVE-regeling (Subsidie Verduurzaming Verenigingen van Eigenaars).
Contact
Hebt u vragen of is iets onduidelijk? Neem dan contact met ons op via telefoonnummer (0111) 452 000(Verwijst naar een telefoonnummer) of via e-mail(Verwijst naar een e-mailadres).