Bekendmaking plan tot verkoop/grondruil Kromme Koolweg en Boerenweg in Zierikzee

Wij zijn van plan om na deze publicatie een perceel grond te verkopen in het kader van een grondruil met Exploitatie Maatschappij L.M. Kievit B.V. Onze grond ligt aan Kromme Koolweg 1 in Zierikzee. De grond is kadastraal bekend gemeente Zierikzee, sectie N, nummer 163 (gedeeltelijk), met een grootte van ongeveer 4.334m².

In dit geval maakt de verkoop van het perceel grond onderdeel uit van een ruil, waarbij Gemeente Schouwen-Duiveland een perceel grond terugkoopt van Exploitatie Maatschappij L.M. Kievit B.V. De grond die de gemeente terugkoopt is gelegen op het bedrijventerrein “Boerenweg”, plaatselijk bekend Grevelingenstraat ongenummerd in Zierikzee, kadastraal bekend gemeente Zierikzee, sectie H, nummer 1826, met een grootte van 1.958m² en het een/achtste onverdeeld aandeel in het mandelig perceel grond kadastraal bekend gemeente Zierikzee, sectie H, nummer 995, met een grootte van 960m².

Exploitatie Maatschappij L.M. Kievit B.V. wil de door haar van de gemeente aan te kopen grond gebruiken om een bedrijfs-/verzamelgebouw te realiseren. De gemeente wil de van Exploitatie Maatschappij L.M. Kievit B.V. te kopen grond gebruiken om het bestaande parkeerprobleem van de bedrijven aan de Grevelingenstraat in Zierikzee op te lossen en de reconstructie van de Grevelingenstraat in Zierikzee mogelijk te maken.

Volgens ons is Exploitatie Maatschappij L.M. Kievit B.V. de enige serieuze kandidaat om het perceel grond mee te ruilen, omdat:

• Exploitatie Maatschappij L.M. Kievit B.V. beschikt over een perceel grond aan de Grevelingenstraat, welk perceel door ons benut kan worden ten behoeve van de parkeerdruk rondom de Grevelingenstraat en mogelijk om parkeerplaatsen te compenseren in verband met de opgave van de reconstructie van de Grevelingenstraat;

• deze grondruil ons in staat stelt om de parkeerbalans als gevolg van toenemende parkeerdruk en de opgave reconstructie Grevelingenstraat goed vorm te geven;

• Exploitatie Maatschappij L.M. Kievit B.V. al vergevorderde nieuwbouwplannen had voor het door haar te verkopen perceel grond, maar de gemeente de door de gemeente te verkopen grond beschikbaar heeft als bouwgrond;

• met deze grondruil tot een voor beide partijen toekomstbestendige situatie kan worden gekomen;

• voor zover ons bekend er geen andere partijen bereid zijn en in staat zijn om grond gelegen aan de Grevelingenstraat met ons te ruilen die wij nodig hebben ten behoeve van de parkeerdruk en mogelijk ter compensatie van parkeerplaatsen.

Vindt u dat u ook recht hebt om een kans te maken om het hiervoor genoemde perceel grond te kopen voor het hiervoor genoemde doel? Dan kunt u binnen 20 kalenderdagen na deze publicatie een kort geding aanhangig maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Zeeland-West-Brabant.

Als binnen de opgegeven termijn van 20 kalenderdagen geen kort geding aanhangig wordt gemaakt, dan kunt u de verkoop niet meer tegenhouden en wordt de ruil met Exploitatie Maatschappij L.M. Kievit B.V. geëffectueerd. Wij plaatsen ons plan tot verkoop in het kader van de ruil met Exploitatie Maatschappij L.M. Kievit B.V. in het Gemeenteblad, in De Wereldregio en op onze website. Hiermee voldoen wij aan de regels van het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en het arrest van de Hoge Raad van 15 november 2024 (ECLI:NL:HR:2024:1661).